Управление Росреестра напоминает, что некоторые сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения

11.05.2018 Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что в
соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного
нотариального удостоверения.

Так, нотариальное удостоверение потребуется для сделок с
недвижимостью:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое
имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой
собственности своих долей по одной сделке;
- связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях
опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей
несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному
ограниченно дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы на
регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права,
ограничения или обременения права представляются почтовым
отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
- на представление заявления и документов на кадастровый учет,
регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах
правами;
- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с
объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой
подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект
недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым
отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и
перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение
об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Кроме того, Управление Росреестра по Иркутской области напоминает,
что в соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый
учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов
проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в
электронном виде – в течение одного рабочего дня.