Whitesquare logo

Жители Иркутской области уменьшили кадастровую стоимость своей недвижимости на 4,6 млрд рублей

11.10.2018 За девять месяцев 2018 года комиссией по рассмотрению споров
о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении
Росреестра по Иркутской области рассмотрено 492 заявления о
пересмотре кадастровой стоимости в отношении 540 объектов
недвижимости. Решение об установлении кадастровой стоимости в
размере рыночной принято по 270 заявлениям. В результате
рассмотрения заявлений кадастровая стоимость 302 земельных
участков была снижена в общей сложности на 4,6 млрд руб.

Напомним, что от размера кадастровой стоимости в Иркутской
области зависит величина земельного налога. В том случае, если
кадастровая стоимость оказалась завышенной, ее можно оспорить.
Сделать это можно как в судебном, так и внесудебном порядке – через
специально созданную при Управлении Росреестра по Иркутской
области комиссию.

Подать заявление в комиссию при Управлении может любое
заинтересованное лицо. Основанием для пересмотра кадастровой
стоимости является недостоверность сведений об объекте,
использованных при проведении оценки, а также определение
кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.

Для пересмотра кадастровой стоимости вместе с заявлением в
комиссию требуется предоставить выписку из Единого
государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости
объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых
результатах определения кадастровой стоимости; нотариально
заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего
документа на объект недвижимости (в случае, если заявление о
пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим
правом на объект недвижимости); документы, подтверждающие
недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных
при определении его кадастровой стоимости (в случае, если заявление
о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании
недостоверности указанных сведений); отчет, составленный на
бумажном носителе и в форме электронного документа (в случае, если
заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании
установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости).

«Активнее всего жители Иркутской области обращались в
комиссию при Управлении в январе и августе. Большинство обращений
(около 97%) поступает от граждан и юридических лиц, не согласных с
кадастровой стоимостью земельных участков. Земельный налог за 2018
год для земель сельскохозяйственного назначения будет рассчитан
согласно результатам кадастровой оценки недвижимости,
утвержденным правительством региона в прошлом году. В том числе,
может измениться сумма налога на участки, предназначенные для
ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства,
расположенные за пределами населенных пунктов. Владельцам таких
участков не обязательно ждать прихода налоговых уведомлений.
Кадастровую стоимость своей недвижимости можно узнать
заблаговременно и, при наличии оснований, обратиться в комиссию по
рассмотрению споров о результатах определения кадастровой
стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области», -
сообщила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости
Эльвира Байрамова.

Получить информацию о кадастровой стоимости недвижимости
жители Иркутской области могут на официальном сайте Росреестра в
разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online»
(https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Запросить справку о
кадастровой стоимости также можно на сайте ведомства в разделе
«Получение сведений из ЕГРН». Справка будет предоставлена
бесплатно в течение трех дней.

Документы в комиссию при Управлении можно подать до
утверждения результатов очередной государственной кадастровой
оценки. Документы принимаются по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70



Возврат к списку