Новые правила строительства жилых домов
15.11.2018
Слышала, что теперь не нужно получать разрешение на
Действительно, 4 августа вступили в силу поправки в
Градостроительный кодекс Российской Федерации, которые изменили
порядок возведения жилых домов. Разрешение, которое требовалось
получать гражданам перед началом строительства на своем участке,
ушло в прошлое. Теперь при строительстве индивидуальных жилых
По новым правилам владельцу участка перед началом
строительства жилого дома необходимо направить уведомление в
орган местного самоуправления. Его форма утверждена приказом
Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр "Об утверждении
форм уведомлений, необходимых для строительства или
реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома". В течение семи рабочих дней местная
администрация проверит параметры будущего строительства и
направит гражданину уведомление о соответствии или несоответствии
постройки установленным параметрам. Получение уведомления о
соответствии планируемой постройки или неполучение никакого
ответа дает право владельцу участка в течение 10 лет начать
строительство жилого дома. В течение месяца после завершения
строительства в уполномоченный орган также необходимо направить
Стоит отметить, что для садоводов установлен упрощенный
порядок при возведении объектов недвижимости. До 1 марта 2019 года
они могут поставить жилой дом на кадастровый учет без уведомления
органов власти о начале и окончании строительства.
Направить уведомления граждане могут заказным почтовым
отправлением, с помощью портала государственных и муниципальных
При обращении гражданина за постановкой жилого дома на
кадастровый учет и регистрацией прав на него представляются
уведомления (о начале и завершении строительства), а также
технический план дома и правоустанавливающий документ на
земельный участок (если в Едином государственном реестре
недвижимости отсутствует информация о зарегистрированном праве
на него). Причем указанные документы в Управление Росреестра по
Иркутской области должны будут представить органы государственной
власти и местного самоуправления, а не владельцы недвижимости.
Владельцам земельных участков, которые ранее получили
разрешение на строительство, дополнительно направлять в орган
местного самоуправления уведомление о начале строительства не
требуется.
строительство жилого дома. Правда ли это?
Градостроительный кодекс Российской Федерации, которые изменили
порядок возведения жилых домов. Разрешение, которое требовалось
получать гражданам перед началом строительства на своем участке,
ушло в прошлое. Теперь при строительстве индивидуальных жилых
домов действует уведомительный порядок.
строительства жилого дома необходимо направить уведомление в
орган местного самоуправления. Его форма утверждена приказом
Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр "Об утверждении
форм уведомлений, необходимых для строительства или
реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома". В течение семи рабочих дней местная
администрация проверит параметры будущего строительства и
направит гражданину уведомление о соответствии или несоответствии
постройки установленным параметрам. Получение уведомления о
соответствии планируемой постройки или неполучение никакого
ответа дает право владельцу участка в течение 10 лет начать
строительство жилого дома. В течение месяца после завершения
строительства в уполномоченный орган также необходимо направить
соответствующее уведомление.
порядок при возведении объектов недвижимости. До 1 марта 2019 года
они могут поставить жилой дом на кадастровый учет без уведомления
органов власти о начале и окончании строительства.
Направить уведомления граждане могут заказным почтовым
отправлением, с помощью портала государственных и муниципальных
услуг или обратившись в офис МФЦ.
кадастровый учет и регистрацией прав на него представляются
уведомления (о начале и завершении строительства), а также
технический план дома и правоустанавливающий документ на
земельный участок (если в Едином государственном реестре
недвижимости отсутствует информация о зарегистрированном праве
на него). Причем указанные документы в Управление Росреестра по
Иркутской области должны будут представить органы государственной
власти и местного самоуправления, а не владельцы недвижимости.
Владельцам земельных участков, которые ранее получили
разрешение на строительство, дополнительно направлять в орган
местного самоуправления уведомление о начале строительства не
требуется.