Новости из Иркутского Росреестра

НОВОСТИ ГЛАВТЕХЦЕНТРА

	01.06.2026 Победа в конкурсе сайтов Разработанный нами сайт Геронтологического центра «Бештау» победил на Всероссийском конкурсе сайтов ...
	01.10.2025 Наполнение сайтов на ГОСВЕБ для всех видов учреждений С 2025 года на платформу Госвеб начали переводить не только сайты органов местного самоуправления ...
	01.07.2025 Автоматическая интеграция новостной ленты Вашего сайта и страницы ВК Уважаемые клиенты! В рамках модернизации сайтов, находящихся на обслуживании ООО "Главтехцентр", нашей...
	24.06.2024 Первый сайт в Еврейской автономной области Сегодня специалистами ООО "Главтехцентр" был открыт сайт ОГБУ "Биробиджанский психоинтернат" - birpni.ru...
	22.05.2024 Автоматическая интеграция фотоальбомов из Ваших пабликов ВК и раздела Фотогалерея на сайте Уважаемые клиенты! В рамках модернизации сайтов, находящихся на обслуживании ООО "Главтехцентр", нашей...

26.05.2025 В Росреестре Иркутской области рассказали о мерах поддержки участников СВО в сфере регистрации прав на недвижимость

В Иркутской области участники специальной военной операции (СВО), а также члены их семей могут в ускоренном порядке, всего за 1 час получить услугу по государственной регистрации права на недвижимость. Кроме того, всего за 1 час будет внесена отметка о запрете регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия. Данные меры поддержки реализуются по инициативе регионального Росреестра совместно с МФЦ Иркутской области.

Важно знать также о льготных условиях получения государственных услуг Росреестра, которые действуют в Иркутской области.

Для ветеранов боевых действий, включая участников СВО, действует льгота в размере 50 % при оплате за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Физические лица, которые наследуют недвижимое имущество погибших участников СВО, освобождаются от уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Право на льготу подтверждается соответствующими документами, например, удостоверением ветерана боевых действий. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отмечает, что по всем вопросам, связанным с получением услуг Росреестра, участники СВО и их близкие могут обращаться за консультацией к специалистам ведомства по телефону 8(3952)450-150.

В рамках созданного Национальной палатой кадастровых инженеров Всероссийского волонтерского проекта «Вместе с героями», направленного на помощь и поддержку участников СВО и их семей, кадастровые инженеры всех регионов объединились и на безвозмездной основе готовят технические или межевые планы по бытовой недвижимости и оказывают иные услуги в сфере недвижимости. С информацией о данном проекте можно ознакомиться по ссылке https://ki-rf.ru/wp-content/uploads/2025/04/список-волонтеров.pdf

Справочно:
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 10-ФЗ от 27.02.2025, также предоставляющий льготы при получении услуг Росреестра для лиц, пострадавших в результате боевых действий. Учётно-регистрационные действия для них не будут приостанавливаться, если в ЕГРН не внесены границы земельного участка, являющегося предметом договора, либо земельного участка, на котором расположено являющееся предметом договора здание (сооружение). Также для данной категории лиц внесение в ЕГРН сведений о ранее учтённых земельных участках и объектах недвижимости и регистрация прав на них возможны без представления межевого и технического планов.

21.05.2025 На Госуслугах пришло уведомление о проведении ККР: что это означает?

Жители Иркутской области стали массово получать извещения на портале Госуслуг о проведении комплексных кадастровых работ (ККР) на территории кадастрового квартала, в границах которого расположены принадлежащие им объекты недвижимости. Информационные письма направляются правообладателям с целью ознакомления с этапами проводимых работ.

Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков и объектов капитального строительства в пределах определенной территории. При выполнении ККР осуществляется уточнение местоположения границ существующих земельных участков и объектов капитального строительства, образование новых земельных участков и исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом собственники недвижимости не несут дополнительных расходов, все работы выполняются за счет федерального бюджета.

«Цель ККР – это наполнение ЕГРН полными и точными данными, которые позволят защитить права граждан и повысят качество предоставляемых государственных услуг», - отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Татьяна Токарева.

Региональный Роскадастр направил гражданам извещения о начале проведения ККР федерального значения на территории области в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Важно! Если вы получили извещение о проведении ККР через мессенджеры или социальные сети – это действия мошенников!

Единственным официальным каналом для получения извещений о проведении ККР на территории Иркутской области является портал Госуслуг.

Дополнительно отметим, что собственникам недвижимости будут направляться через портал Госуслуг извещения о заседании согласительной комиссии, дате и месте ее проведения, в которой они смогут согласовать границы земельных участков или представить свои возражения.

19.05.2025 Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области проводит вебинар на тему «Вопросы садоводческих товариществ в судебной практике»

13.05.2025 Как доказать, что земельный участок достаточно освоен и не нести ответственности за запущенный участок?

Правительство России утвердило перечень мероприятий, которые нужно сделать для приведения участка земли в надлежащее состояние для его использования, то есть для его освоения.

Документ разработан в рамках реализации закона, который недавно установил трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

По этому закону собственник земельного участка, если сразу участок использовать по назначению невозможно, должен приступить к его использованию после проведения мероприятий по освоению земли, на что закон теперь отводит трехлетний срок. Закон вступил в силу с 1 марта 2025 года, он принят для снижения количества заброшенных, заросших сорняком и захламленных участков.

В новом перечне, установленном Правительством России, прописаны мероприятия, которые необходимо провести в рамках освоения участка.

В частности, в качестве необходимых работ предусмотрено освобождение земельного участка от деревьев и кустарников, мешающих его использованию, а также от сорных растений, отходов производства и потребления.

В рамках освоения при необходимости предлагается произвести работы по осушению либо увлажнению земельного участка, рекультивации земель и непосредственной подготовке территории и почвы к использованию. Среди них в том числе разработка и укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы.

Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, конкретный перечень таких мероприятий нужен для того, чтобы в любой спорной ситуации можно было подтвердить, что собственник выполнил все необходимые действия по освоению участка. Это поможет в том числе и при взаимодействии с проверяющими органами, поможет доказать, что ваш участок в достаточной степени освоен и используется по назначению.

При этом правообладатель земельного участка самостоятельно определяет, что нужно сделать для того, чтобы приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.

Более подробно перечень можно посмотреть, обратившись к распоряжению Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

13.05.2025 Озеро «Сердце» - объект туристского интереса в Иркутской области

В проект «Земля для туризма» включено озеро «Сердце», а земельные участки вблизи озера включены в перечень территорий, потенциально пригодных для туристской деятельности. Памятник природы озеро «Сердце» находится в Слюдянском районе и является одним из живописных природных объектов Иркутской области. Красивое высокогорное озеро в форме сердца расположено на дне ледникового кратера. Добраться до него можно по дороге к вершине пика Черского, по юго-восточному гребню. К озеру ведет отдельная тропа, а длина его береговой линии составляет всего 700 метров.

Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, проект «Земля для туризма» открывает новые перспективы для развития туристической инфраструктуры региона. Объекты туристского интереса выявляются для того, чтобы определить свободные земельные участки, на которых предприниматели и инвесторы могут вести туристическую деятельность. Это помогает развивать туристическую сферу Иркутской области.

На сегодняшний день определено 15 объектов туристского интереса: озеро Байкал, Иркутское областное государственное учреждение культуры Архитектурно-этнографический музей «Тальцы», г. Байкальск, Гора Ёрд, Мраморный карьер, Гора Соболиная, Теплые озера, п. Большое Голоустное, Сухое озеро, скала Шаманка, Иркутское водохранилище, Пещера «Светлая», Бадарминский разлом, скала Царские Ворота, озеро «Сердце», а также 41 земельный участок и территории, расположенные вблизи объектов туристского интереса общей площадью 493,6 га.

Проект «Земля для туризма» реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

В публикации использованы фотографии из открытых источников

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

13.05.2025 Роскадастр Приангарья поможет с оформлением межевого плана

С 1 марта 2025 года Федеральным законом введено ограничение на проведение сделок с земельными участками при отсутствии межевания. Если границы участка не установлены в соответствии с законодательством, его нельзя будет продать, подарить или обменять, а также сдать в аренду или переуступить.

Кроме того, отсутствие четко определенных границ земельного участка может привести к спорам с соседями, реестровым ошибкам и даже мошенничеству.

Проверить установлены ли границы земельного участка можно воспользовавшись публичной кадастровой картой или заказав Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если в ЕГРН отсутствуют сведения об уточненных границах земельного участка, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Кадастровый инженер проведёт обследование земельного участка (геодезические работы, определит границы, длины линий и координаты), а также (если это предусмотрено при заключении договора) установит межевые знаки.

Найти кадастрового инженера можно с помощью «Электронной платформы кадастровых инженеров» (ЭПКР). Онлайн-сервис позволяет выбрать специалиста и с помощью удобного чата обсудить с ним детали предстоящих работ.

Также для подготовки межевого плана можно обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области. Специалисты регионального Роскадастра более 25 лет занимаются решением земельных вопросов и гарантируют высокое качество выполнения работ. Узнать более подробную информацию и оформить заявку на подготовку межевого плана можно по телефонам 93 00 23, 8 (964) 220 20 03, на сайте Роскадастра в разделе «Сервисы и услуги» или в офисах Филиала по адресам:

- г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, 2 этаж, каб. № 204;

- г. Ангарск, 103 кв-л, д. 1, каб. № 108;

- г. Тулун, ул. Ленина, д. 22, тел. 8 (39530) 4-01-74;

- г. Черемхово, ул. Ленина, д.15, тел. 8 (39546) 5-10-29;

- р.п. Залари, ул. Ленина, д.76А, 2 этаж, каб.4, тел. 8 (39552) 2-18-73;

- г. Зима, мкр-он Ангарский, д. 18, тел. 8 (39554) 3-26-29.

После проведения всех работ будет подготовлен межевой план, содержащий все необходимые сведения для внесения в реестр недвижимости.

13.05.2025 Участок в зоне затопления: какие могут быть последствия?

В последние годы в России особую значимость приобрело определение границ зон затопления и подтопления и внесение границ таких зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Такие зоны важно определить для того, чтобы было четкое понимание на каких конкретно участках есть риск стихийного бедствия, это делается для защиты жизни и здоровья местных жителей, а также для минимизации возможных имущественных потерь.

Установление границ зон затопления и подтопления имеет значение как для правильного управления территорией местными властями, так и для собственников и покупателей земли, ведь нужно понимать, что на таком участке можно делать, а что нельзя.

Для участков, попадающих в такие зоны, законом установлен особый режим их использования. На таких территориях нельзя создавать новые населенные пункты, строить объекты недвижимости без особой инженерной защиты, нельзя размещать кладбища и свалки, распылять химикаты и так далее.

Поэтому принципиальную важность несет внесение точных границ таких зон в ЕГРН, чтобы любой желающий, например, при покупке земли мог увидеть, что такой участок попадает в зону затопления.

Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, самый быстрый способ узнать попадает ли конкретный земельный участок в зону затопления – обратиться к публичной кадастровой карте, доступной на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Кроме того, такие сведения можно узнать, запросив официальную выписку из ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде или обратившись в офис МФЦ).

Зоны затопления и подтопления определены на территории 400 населенных пунктов Иркутской области. В настоящее время в ЕГРН внесено 1039 зон затопления и подтопления, из них 436 зон затопления и 603 зоны подтопления - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Любовь Витальевна Рыбаченко.

Для справки: Разница между затоплением и подтоплением состоит в том, что подтопление происходит за счет поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – в результате выпадения осадков или разлива водоемов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

13.05.2025 Геодезические пункты времен Великой Отечественной войны обследовали специалисты Росреестра

Обследование пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей, расположенных на территории Иркутской области, проводят специалисты регионального Росреестра. В настоящее время ведется обследование пунктов государственной нивелирной сети – главной высотной основы России. Всего, на территории страны насчитывается порядка 800 тысяч нивелирных пунктов I-IV классов, при этом в Иркутской области их более 17 тысяч.

Нивелирная сеть служит высотной основой для проектирования и строительства, изучения вертикальных движений земной коры, зданий и сооружений, а также высотной основой топографических съёмок и инженерно-геодезических работ, выполняемых для нужд экономики, науки и обороны страны. В городах пункты этой сети обозначают на местности нивелирными марками и реперами, которые закладывают в стены зданий и сооружений. Работа по созданию главной высотной основы страны в регионе велась и в годы Великой Отечественной войны. Так, в устое железно-дорожного моста через реку Вересовка, в 5 км юго-восточнее станции Мегет, специалистами обследованы пункты государственной нивелирной сети I класса - стенная марка № 986 и стенной репер № 2910, которые были заложены в 1941 году.

В 2025 году Управлением запланировано обследование 156 геодезических пунктов, из них - 84 пункта государственной геодезической сети, 68 пунктов государственной нивелирной сети и 4 пункта государственной гравиметрической сети.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

06.05.2025 Геодезические пункты времен ВОВ обследовали специалисты Росреестра Иркутской области

05.05.2025 Управлением Росреестра по Иркутской области поведено обучение органов местного самоуправления

23.04.2025 В Иркутской области продолжается внесение в ЕГРН сведений о территориях объектов культурного наследия

22.04.2025 Иркутская область – один из лидеров СФО по сельской ипотеке

14.04.2025 Жителям Иркутской области советуют пользоваться ЭПКР для поиска кадастрового инженера

14.04.2025 Росреестр Иркутской области: участники СВО могут за 1 час установить запрет на совершение сделок со своей недвижимостью

14.04.2025 Экзамен для будущих арбитражных управляющих состоялся в Иркутске

11.04.2025 Меньше 1 дня занимает регистрация права на недвижимость по электронным документам

09.04.2025 Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказал о сроках хранения невостребованных документов

07.04.2025 Что нужно знать, чтобы не получить отказ в регистрации права на недвижимость

02.04.2025 В Иркутской области в рамках проекта «Земля для стройки» выявили свыше 4 тысяч земельных участков

31.03.2025 В 2025 году в Иркутской области будут обследованы 156 геодезических пунктов

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ДЛЯ ОРГАНОВ ВЛАСТИ