Иркутский Роскадастр рассказал, как получить необходимую информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома

25.05.2026 В современном цифровом мире получение государственных услуг становится все более удобным и быстрым. Одна из самых востребованных услуг Росреестра — предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — доступна на портале «Госуслуги». В этой статье эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области расскажут, как получить необходимую информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома. Предоставление сведений из ЕГРН регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Право на получение информации закреплено в статьях 62 и 63 этого закона. Важно отметить, что закон разделяет сведения на общедоступные и ограниченного доступа. К последним, например, относятся персональные данные собственников. Они предоставляются только определённому кругу лиц: правообладателям, их законным представителям, арбитражным управляющим, а также некоторым государственным органам. На портале «Госуслуги» пользователям доступен запрос сведений из ЕГРН в виде различных выписок, каждая из которых предназначена для решения своих задач. Вот основные виды выписок: 1. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах — самый популярный вид. Содержит информацию о характеристиках объекта, площади, этажности, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и т.д. (в зависимости от категории заявителя). 2. Выписка об объекте недвижимости — расширенная выписка, позволяющая в том числе проверить юридическую чистоту объекта перед сделкой. Процесс получения сведений максимально упрощен. Понадобится подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги». Шаг 1. Поиск услуги. Необходимо авторизоваться на портале и в строке поиска ввести «Выписка из ЕГРН» или перейти в раздел «Услуги» → «Справки и выписки» → «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН». Шаг 2. Заполнение запроса. Система сама предложит выбрать объект недвижимости, если данные о нём есть в личном кабинете. Если нет — потребуется ввести кадастровый номер или точный адрес объекта. При заказе платной выписки нужно будет указать, для кого запрашиваются сведения: для правообладателя или иного лица — от этого зависит доступная к раскрытию информация. Шаг 3. Подписание заявления. Для придания заявлению юридической значимости его необходимо подписать усиленной неквалифицированной электронной подписью. Сделать это можно прямо в мобильном приложении «Госключ». Шаг 4. Оплата. Если запрос на платную выписку, на этом этапе система сформирует платёжный документ. Оплатить его можно тут же, с помощью банковской карты. Оплату необходимо произвести в течение 14 календарных дней с момента получения уникального идентификатора начисления. Шаг 5. Получение результата. Готовый документ поступит в личный кабинет на портале в виде архива, который содержит: PDF-файл с визуализированной выпиской; XML-файл с усиленной квалифицированной электронной подписью. Такая электронная выписка полностью равнозначна бумажному документу. Стандартный срок предоставления сведений из ЕГРН, установленный законом, составляет не более трёх рабочих дней с момента регистрации запроса и, в случае платной услуги, поступления оплаты. На практике, благодаря цифровизации, многие запросы обрабатываются быстрее. «Главное преимущество — это, безусловно, удобство. Подать запрос можно в любое время суток, без очередей и необходимости ехать в офис МФЦ. Сроки оказания услуги сокращены до минимума, а результат приходит напрямую в личный кабинет и имеет полную юридическую силу. Это значительно экономит время и делает взаимодействие с государством прозрачным и простым», – отметила начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Марина Сысоева. Получение сведений из ЕГРН через портал «Госуслуги» — это комфортный, быстрый и надёжный способ получить официальную информацию об объектах недвижимости. Услуга переведена в цифровой формат, что в очередной раз подтверждает тренд на цифровую трансформацию государственных сервисов.