«Лесная амнистия»
15.05.2018
Наверняка, многие слышали от друзей, родственников, знакомых, а
некоторые и сами сталкивались с проблемой оформления земельного
участка, в виду его частичного или полного нахождения в границах лесного
фонда.
Огромное количество исковых заявлений об изъятии земельных
участков у граждан было подано в районные суды города Иркутска в 2016-
2017 г.г.
В этой связи в 2017 году вступил в силу Федеральный закон,
получивший название «Лесная амнистия», который призван решить
проблемы добросовестных владельцев дач, садов, огородов, собственников
индивидуальных жилых домов.
Данным законом вносятся изменения в такие законодательные акты,
как Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, Лесной кодекс,
Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ»,
Федеральный закон «О введении в действие лесного кодекса», Федеральный
закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в
другую» и другие законы.
Основной идеей закона является приоритет сведений Единого
государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного
лесного реестра. Таким образом, если по сведениям государственного
лесного реестра участок относится к категории земель лесного фонда, а по
сведениям Единого государственного реестра недвижимости - к иной
категории земель, то приоритетными сведениями будут сведения Единого
государственного реестра недвижимости.
Если категория земель указана не в ЕГРН, а в правоустанавливающих
или правоудостоверяющих документах на земельные участки, внесение
изменений в сведения ЕГРН о категории земель осуществляется на
основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на
земельные участки по заявлениям правообладателей земельных участков.
Однако, нужно помнить, что данные положения закона будут
применяться в том случае, если право собственности на земельный участок
оформлено до 01 января 2016 года.
Земельный участок, если права на него возникли до 8 августа 2008 г. (в
том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после 8
августа 2008 г.), относящийся к категории земель лесного фонда, но
предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения
огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину,
садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому
объединению граждан, иной организации, при которой было создано или
организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации
жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из
таких земельных участков, относится к категории земель населенных
пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории
земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами
населенных пунктов).
Кадастровая палата напоминает Вам, что устранить противоречия
между двумя реестрами, уточнить местоположение своего земельного
участка, то есть внести сведения о координатах, возможно до 01.01.2023
года.
некоторые и сами сталкивались с проблемой оформления земельного
участка, в виду его частичного или полного нахождения в границах лесного
фонда.
Огромное количество исковых заявлений об изъятии земельных
участков у граждан было подано в районные суды города Иркутска в 2016-
2017 г.г.
В этой связи в 2017 году вступил в силу Федеральный закон,
получивший название «Лесная амнистия», который призван решить
проблемы добросовестных владельцев дач, садов, огородов, собственников
индивидуальных жилых домов.
Данным законом вносятся изменения в такие законодательные акты,
как Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, Лесной кодекс,
Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ»,
Федеральный закон «О введении в действие лесного кодекса», Федеральный
закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в
другую» и другие законы.
Основной идеей закона является приоритет сведений Единого
государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного
лесного реестра. Таким образом, если по сведениям государственного
лесного реестра участок относится к категории земель лесного фонда, а по
сведениям Единого государственного реестра недвижимости - к иной
категории земель, то приоритетными сведениями будут сведения Единого
государственного реестра недвижимости.
Если категория земель указана не в ЕГРН, а в правоустанавливающих
или правоудостоверяющих документах на земельные участки, внесение
изменений в сведения ЕГРН о категории земель осуществляется на
основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на
земельные участки по заявлениям правообладателей земельных участков.
Однако, нужно помнить, что данные положения закона будут
применяться в том случае, если право собственности на земельный участок
оформлено до 01 января 2016 года.
Земельный участок, если права на него возникли до 8 августа 2008 г. (в
том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после 8
августа 2008 г.), относящийся к категории земель лесного фонда, но
предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения
огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину,
садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому
объединению граждан, иной организации, при которой было создано или
организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации
жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из
таких земельных участков, относится к категории земель населенных
пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории
земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами
населенных пунктов).
Кадастровая палата напоминает Вам, что устранить противоречия
между двумя реестрами, уточнить местоположение своего земельного
участка, то есть внести сведения о координатах, возможно до 01.01.2023
года.