В Иркутской области около 250 человек воспользовались «лесной амнистией»
08.06.2018
В Иркутской области около 250 человек воспользовались Законом № 280-
ФЗ, так называемым «Законом о лесной амнистии». Федеральный закон от 29 июля
2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях
государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к
определенной категории земель» (далее - закон № 280-ФЗ) вступил в силу 11
августа 2017 года.
В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому
государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к
сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному
реестру (ГЛР) – к лесному фонду. По данным Министерства имущественных
отношений Иркутской области, несоответствие сведений Единого реестра
недвижимости и лесного реестра выявлено более чем у 25 тыс. участков,
расположенных в регионе, большая часть из которых (около 22 тыс.) находится в
Иркутском районе. В такой же ситуации оказались владельцы земельных участков,
расположенных в Шелеховском и Слюдянском районах. Помимо этого, существуют
так называемые «скрытые» пересечения, которые могут быть выявлены только при
внесении в ЕГРН сведений о границах таких земельных участков. Несоответствие
сведений Единого реестра недвижимости и лесного реестра привело к нарушению
имущественных прав граждан.
Закон № 280-ФЗ защищает права добросовестных граждан, границы
земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков. В
качестве решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений,
содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет
сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким
образом, Закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты
прав собственности, возникших до 01.01.2016г. В то же время, Законом
предусмотрен механизм защиты от незаконной передачи в частную собственность
земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.
- Иркутская область является одним из тех регионов, в котором граждане
очень активно обращаются в Росреестр за применением Закона № 280-ФЗ. Закон
позволяет владельцам участков сохранить построенные жилые дома, сады и
огороды, за которыми они ухаживали много лет, ведь ранее они могли быть
изъяты по формальным основаниям. Ключевыми направлениями реализации
Закона для Управления являются, во-первых, устранение противоречий в
сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных
участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, во-вторых, исключение
из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. При выявлении пересечений с
лесным фондом заинтересованные лица могут самостоятельно подать обращение
в Управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70 Также Управление
Росреестра по Иркутской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской
области на плановой основе проводят работу по выявлению и устранению
пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или
земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению
пересечений осуществляются органами регистрации прав самостоятельно без
участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2
Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по
Иркутской области Лариса Варфоломеева.
В результате применения Закона по состоянию на 1 июня 2018 года в ЕГРН
исправлены сведения в отношении порядка 2 тыс. участков, расположенных в
Иркутской области. Из них в отношении 245 участков – по заявлению
правообладателей, 1762 – по решению Управления.
ФЗ, так называемым «Законом о лесной амнистии». Федеральный закон от 29 июля
2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях
государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к
определенной категории земель» (далее - закон № 280-ФЗ) вступил в силу 11
августа 2017 года.
В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому
государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к
сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному
реестру (ГЛР) – к лесному фонду. По данным Министерства имущественных
отношений Иркутской области, несоответствие сведений Единого реестра
недвижимости и лесного реестра выявлено более чем у 25 тыс. участков,
расположенных в регионе, большая часть из которых (около 22 тыс.) находится в
Иркутском районе. В такой же ситуации оказались владельцы земельных участков,
расположенных в Шелеховском и Слюдянском районах. Помимо этого, существуют
так называемые «скрытые» пересечения, которые могут быть выявлены только при
внесении в ЕГРН сведений о границах таких земельных участков. Несоответствие
сведений Единого реестра недвижимости и лесного реестра привело к нарушению
имущественных прав граждан.
Закон № 280-ФЗ защищает права добросовестных граждан, границы
земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков. В
качестве решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений,
содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет
сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким
образом, Закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты
прав собственности, возникших до 01.01.2016г. В то же время, Законом
предусмотрен механизм защиты от незаконной передачи в частную собственность
земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.
- Иркутская область является одним из тех регионов, в котором граждане
очень активно обращаются в Росреестр за применением Закона № 280-ФЗ. Закон
позволяет владельцам участков сохранить построенные жилые дома, сады и
огороды, за которыми они ухаживали много лет, ведь ранее они могли быть
изъяты по формальным основаниям. Ключевыми направлениями реализации
Закона для Управления являются, во-первых, устранение противоречий в
сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных
участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, во-вторых, исключение
из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. При выявлении пересечений с
лесным фондом заинтересованные лица могут самостоятельно подать обращение
в Управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70 Также Управление
Росреестра по Иркутской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской
области на плановой основе проводят работу по выявлению и устранению
пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или
земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению
пересечений осуществляются органами регистрации прав самостоятельно без
участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2
Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по
Иркутской области Лариса Варфоломеева.
В результате применения Закона по состоянию на 1 июня 2018 года в ЕГРН
исправлены сведения в отношении порядка 2 тыс. участков, расположенных в
Иркутской области. Из них в отношении 245 участков – по заявлению
правообладателей, 1762 – по решению Управления.