Сведения о территориях и зонах охраны объектов культурного наследия вносятся в ЕГРН
03.07.2018
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации является одной из важнейших задач
государственной власти.
Большое значение для защиты объектов культурного наследия (далее – ОКН)
является установление территории ОКН, зон охраны, режимов использования земель,
градостроительных регламентов в таких зонах. Также для защиты объектов культурного
наследия важно надлежащее внесение сведений о них в Единый государственный реестр
недвижимости (далее - ЕГРН).
Отсутствие такой информации в ЕГРН может привести к совершению
градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного
самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые
могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.
Территорией ОКН является территория, непосредственно занятая данным
объектом и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его
неотъемлемой частью. В границах данной территории действует система требований и
ограничений к осуществлению различных видов деятельности. Эти требования и
ограничения распространяются также и на использование объектов, расположенных на
такой территории.
В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды
устанавливаются зоны охраны ОКН, в границах которых действует особый режим
использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий
строительство.
Следовательно, для правообладателей, потенциальных приобретателей объектов
недвижимости, расположенных на территориях и (или) охранных зонах ОКН, важно,
отражение в ЕГРН сведений о содержании ограничений использования объектов
недвижимости в пределах таких зон или территорий.
В соответствии с федеральным законодательством Служба по охране объектов
культурного наследия Иркутской области обязана направлять в орган регистрации прав
документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений о территориях и зонах охраны
ОКН. К этим документам относятся: решение органа государственной власти об
утверждении (изменении) границ территории ОКН, об установлении (изменении) зон
охраны ОКН, текстовое и графическое описание местоположения границ
соответствующей территории или зон, каталог координат характерных точек эти границ.
По состоянию на 01.06.2018 г. в ЕГРН содержатся сведения о 123 территориях
объектов культурного наследия, расположенных на территории Иркутской области.
культуры) народов Российской Федерации является одной из важнейших задач
государственной власти.
Большое значение для защиты объектов культурного наследия (далее – ОКН)
является установление территории ОКН, зон охраны, режимов использования земель,
градостроительных регламентов в таких зонах. Также для защиты объектов культурного
наследия важно надлежащее внесение сведений о них в Единый государственный реестр
недвижимости (далее - ЕГРН).
Отсутствие такой информации в ЕГРН может привести к совершению
градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного
самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые
могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.
Территорией ОКН является территория, непосредственно занятая данным
объектом и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его
неотъемлемой частью. В границах данной территории действует система требований и
ограничений к осуществлению различных видов деятельности. Эти требования и
ограничения распространяются также и на использование объектов, расположенных на
такой территории.
В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды
устанавливаются зоны охраны ОКН, в границах которых действует особый режим
использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий
строительство.
Следовательно, для правообладателей, потенциальных приобретателей объектов
недвижимости, расположенных на территориях и (или) охранных зонах ОКН, важно,
отражение в ЕГРН сведений о содержании ограничений использования объектов
недвижимости в пределах таких зон или территорий.
В соответствии с федеральным законодательством Служба по охране объектов
культурного наследия Иркутской области обязана направлять в орган регистрации прав
документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений о территориях и зонах охраны
ОКН. К этим документам относятся: решение органа государственной власти об
утверждении (изменении) границ территории ОКН, об установлении (изменении) зон
охраны ОКН, текстовое и графическое описание местоположения границ
соответствующей территории или зон, каталог координат характерных точек эти границ.
По состоянию на 01.06.2018 г. в ЕГРН содержатся сведения о 123 территориях
объектов культурного наследия, расположенных на территории Иркутской области.