Машино-место как объект недвижимости
06.07.2018
С первого января 2018 года машино-места стали полноценными
объектами недвижимости. По информации Кадастровой палаты в Иркутской
области с начала 2018 года внесено в Единый реестр недвижимости 758
машино-мест.
Теперь владелец такой недвижимости может продать, купить,
арендовать, передать по наследству и заложить машино-место, даже если оно
является обычной площадкой без стен или ограждений.
Законодатель определил, что машино-местом является часть здания
либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для
размещения транспортного средства. При этом, машино-место может быть
ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще
не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Кроме этого,
установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым
размерам, так, машино-место может быть не меньше 5,3 x 2,5 м и не больше
6,2 x 3,6 м.
Таким образом, площадка считается машино-местом, только когда она
неразрывно связана с объектом - домом, зданием или постройкой.
Парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельно-стоящих
огороженных автостоянках, к указанному объекту недвижимости
не относятся, а это значит, что относящийся к придомовой территории
многоквартирного дома участок земли или асфальта, на котором жилец
паркует свой автомобиль, купить нельзя.
Кадастровая палата по Иркутской области сообщает, что данные о
каждом машинно-месте подлежат внесению в Единый государственный
реестр недвижимости. Более того, его учет проводится одновременно с
государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является.
Также, будущим собственникам следует иметь в виду, что после
оформления права собственности на машино-место у них автоматически
возникает обязанность платить налог на имущество.
объектами недвижимости. По информации Кадастровой палаты в Иркутской
области с начала 2018 года внесено в Единый реестр недвижимости 758
машино-мест.
Теперь владелец такой недвижимости может продать, купить,
арендовать, передать по наследству и заложить машино-место, даже если оно
является обычной площадкой без стен или ограждений.
Законодатель определил, что машино-местом является часть здания
либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для
размещения транспортного средства. При этом, машино-место может быть
ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще
не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Кроме этого,
установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым
размерам, так, машино-место может быть не меньше 5,3 x 2,5 м и не больше
6,2 x 3,6 м.
Таким образом, площадка считается машино-местом, только когда она
неразрывно связана с объектом - домом, зданием или постройкой.
Парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельно-стоящих
огороженных автостоянках, к указанному объекту недвижимости
не относятся, а это значит, что относящийся к придомовой территории
многоквартирного дома участок земли или асфальта, на котором жилец
паркует свой автомобиль, купить нельзя.
Кадастровая палата по Иркутской области сообщает, что данные о
каждом машинно-месте подлежат внесению в Единый государственный
реестр недвижимости. Более того, его учет проводится одновременно с
государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является.
Также, будущим собственникам следует иметь в виду, что после
оформления права собственности на машино-место у них автоматически
возникает обязанность платить налог на имущество.