Росреестр: почему документы на регистрацию прав могут вернуть без рассмотрения?
27.09.2018
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что в
некоторых случаях документы, принятые для осуществления
государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, могут быть возвращены заявителю без
рассмотрения.
Действующий Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О
государственной регистрации недвижимости" предусматривает пять
оснований для возврата документов без рассмотрения. Документы
подлежат возврату в том случае, если заявление о государственном
кадастровом учете и (или) регистрации прав не подписано заявителем,
а также если представленные на бумаге заявление и документы имеют
подчистки, приписки или не оговоренные в них исправления. В том
числе возвращены будут документы, исполненные карандашом, или
имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно
истолковать их содержание. Документы не будут рассмотрены, если в
Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится
отметка о невозможности государственной регистрации перехода
права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без
личного участия собственника объекта недвижимости (его законного
представителя), а заявление на регистрацию прав представлено иным
лицом. Также по истечении пяти дней с даты подачи заявления на
государственную регистрацию прав документы будут возвращены
заявителю при отсутствии сведений об уплате государственной
пошлины. Заявление и документы, представленные в электронном
виде, тоже будут возвращены, если формат представленных в
электронном виде заявления и документов не соответствует формату,
установленному органом нормативно-правового регулирования.
Возврат документов без рассмотрения осуществляется в течение
пяти рабочих дней со дня получения Росреестром таких документов.
Кроме того, гражданину может быть отказано в приеме
документов, в случае, если его личность не установлена, то есть не
представлен документ, удостоверяющий личность.
Таким образом, чтобы избежать случаев, когда заявление и
документы возвращаются без рассмотрения, Управление Росреестра по
Иркутской области рекомендует соблюдать требования к их
подготовке, установленные действующим законодательством.
Узнать, какой перечень документов необходим для регистрации
прав, а также получить бесплатную помощь по иным вопросам,
находящимся в компетенции Росресстра, можно по телефону горячей
линии: 8 (800) 100-34-34. Звонок из регионов России бесплатный.
некоторых случаях документы, принятые для осуществления
государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, могут быть возвращены заявителю без
рассмотрения.
Действующий Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О
государственной регистрации недвижимости" предусматривает пять
оснований для возврата документов без рассмотрения. Документы
подлежат возврату в том случае, если заявление о государственном
кадастровом учете и (или) регистрации прав не подписано заявителем,
а также если представленные на бумаге заявление и документы имеют
подчистки, приписки или не оговоренные в них исправления. В том
числе возвращены будут документы, исполненные карандашом, или
имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно
истолковать их содержание. Документы не будут рассмотрены, если в
Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится
отметка о невозможности государственной регистрации перехода
права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без
личного участия собственника объекта недвижимости (его законного
представителя), а заявление на регистрацию прав представлено иным
лицом. Также по истечении пяти дней с даты подачи заявления на
государственную регистрацию прав документы будут возвращены
заявителю при отсутствии сведений об уплате государственной
пошлины. Заявление и документы, представленные в электронном
виде, тоже будут возвращены, если формат представленных в
электронном виде заявления и документов не соответствует формату,
установленному органом нормативно-правового регулирования.
Возврат документов без рассмотрения осуществляется в течение
пяти рабочих дней со дня получения Росреестром таких документов.
Кроме того, гражданину может быть отказано в приеме
документов, в случае, если его личность не установлена, то есть не
представлен документ, удостоверяющий личность.
Таким образом, чтобы избежать случаев, когда заявление и
документы возвращаются без рассмотрения, Управление Росреестра по
Иркутской области рекомендует соблюдать требования к их
подготовке, установленные действующим законодательством.
Узнать, какой перечень документов необходим для регистрации
прав, а также получить бесплатную помощь по иным вопросам,
находящимся в компетенции Росресстра, можно по телефону горячей
линии: 8 (800) 100-34-34. Звонок из регионов России бесплатный.